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    1. 2019海外投资及发展论坛

      美国M&T银行总部大厦

      One Light Street, Baltimore MD

      坐落于马里兰州金融中枢——?#25237;?#30340;摩中央商?#30331;?#37329;融街,?#25237;?#30340;摩市经济和人口发展最快的区域,也是金融、法律、教育及政治?#34892;模?#27607;邻多个大型金融机构和银行总部、政府部门、顶尖高校和科研?#34892;模?#24182;且坐拥城市天际线和内港游览区的绝佳视野。

       

      大厦中含有办公空间,住宅公寓空间,供出租的零售空间和一个停车场,以及屋顶?#22659;兀?#38451;光露台,观景台等许多其他配套设施。与三大雇主为邻:市政厅、约翰霍普金斯大学/医院、马里兰大学?#25237;?#30340;摩?#20013;?医院。将建造一栋城市化一体大楼,是一个A级,商业多用性一体化开发项目。

      活动回顾Activity review
      1. 沈阳

        美国M&T银行总部大厦项目发布会

         
        2月18日
      2. 深圳

        50万美金移民美国最后机会

         
        2月18日
      3. 合肥

        时间紧迫,抓住美国移民涨价的最后时机!

         
        2月18日
      4. 2月19日
         
        上海

        美国M&T银行总部大厦项目澳星首发会

      5. 2月19日
         
        北京

        美国EB-5投资移民专题讲座

      6. 2月25日
         
        广州

        移民”抢位战“—美国、加拿大投资移民项目推介会

      7. 2月25日
         
        深圳

        50万美金移民美国面临取消

      总裁寄语Project overview

      M&T银行是在“50万美元倒计时”阶段符合投资者利益的美国投资移民项目—Edward Sun

       

      本期项目?#25216;疎B-5资金2900万美金,EB-5资金占比低至14.81%,由美国M&T银行?#28304;?#33258;租。项目已于2016年6月开工,预期2018年12月完工,历时约30个月;创造岗位2706个,就业盈余367%,远超移民局对投资者的就业要求。

      项目概况Project overview

      区域?#34892;模篖ive In America(生活在美国)

      项目类别:借贷

      项目总额:$751,000,000.00

      2022年贷款到期估值:约2.3亿美金

      借款金额:2900万美金

      投资人数:58人

      项目周期:26个月

      投资金额:50万美金/人

      投资周期:5年

      项目介绍 顶级团队 资金构成 就业创造 施工计划 退出机制 相关费用 项目优势 ?#25945;?#20851;注 办理费用
      项目介绍Project introduction

      全美第17大银行——M&T银行总部大厦

      将于2018年12月完工,项目位于?#25237;?#30340;摩的城?#34892;?#33039;——金融、法律、教育及政治?#34892;模?#26159;最炙手可热的居家、工作、休闲度假之地。尤其是靠近港区附近的旅游区,每天游客络绎不绝。

       

      项目由美国M&T银行?#28304;?#33258;租,银行于2015年正式签?#20262;?#32422;:包括67%办公区、44%零售区等,并计划总部于2018年8月迁入大厦。M&T银行为项目提供过桥贷款和高级贷款,两笔贷款均已签署可执行贷款协议。与此同时,项目由M&T银行限定工期并全程监督施工进?#21462;?/p>

      顶级团队The top team

      生活在美国: 拥有23个获美国移民局批准的区域?#34892;?/p>

      麦迪逊• 马凯特: ?#23637;骸?#25237;资和建设的物业总价值超过$70亿

      多诺霍建筑公司: 10年内获得数百个行业奖项

      艾奕康设计咨询: ENR全球500强建筑设计公司榜首

      资金构成Capital Structure

      美国M&T银行总部大厦项目具有安全、保守的投资架构

       

      M&T银行联合NATIXIS银行为项目提供高级建筑贷款,贷款批准总额为1.25亿美元。高于项目实际所需贷款1.19亿美元。EB-5资金将最后进入项目,用于公寓部分建设。

       

      就业创造Job Creation
      根据IMPLAN经济模?#22270;?#31639;,项目将创造2,706个全新就业岗位,其中建筑开发创造的就业数为2,465个,远多于移民局提出的“每个投资人创造10个就业数”,而此项目58个投资人也就是需创造580个就业数的要求。
      施工计划Time Line
      项目已于2016年6月开工。

      预估时间节点

      车库完工: 2017年11月

      M&T办公区域交付: 2018年8月

      公寓完工: 2018年12月

      美国M&T银行总部大厦施工现场
      美国M&T银行总部大厦施工现场
      退出机制Exit Strategy
      相关费用Fees
      项目优势Project activity
      ?#25945;?#20851;注Media attention
      搜狐:

      澳星甄选:美国M&T银行总部大厦项目

      不到3个月的倒计时,如果您移民美国的议程已经“箭在弦上”,就需要最切合投资者当前需求和利益的EB-5项目:资金稳妥,重重保?#24076;?#36805;速获批前景看好,澳星推荐美国M&T银行总部大厦项目,助您“火线移民”,一鼓作气?#32769;?ldquo;末班车”。

      更多

      办理费用

      Handling expenses

      类别 金额 收费机构 付款时间 退款标准
      申办费 RMB 3,000 本公司 签约 不退
      中介服务费 RMB 50,000 本公司 签约付?#35805;耄琁-526批准后交清 拒签,全退
      项目投资款 USD 500,000 美国项目公司 递签前 I-526拒签,全退
      项目管理费 USD 50,000 美国项目公司 递签前 拒签,全退
      项目律师费 USD 15,000 美国律师 递签前 拒签,全退
      翻译费 约RMB 15,000 翻译公司 签约 不退
      公证费 约RMB 2,000 公证处 签约 不退
      房产评估费 约RMB 4,500/套 房产评估行 如需,评估前 不退
      银行房产抵押费用 约RMB 35,000 银行 如需,办理前 不退
      审计费 约RMB 3,000/年 审计师 如需,审计前 不退
      I-526申请签证费 USD 3,675 移民局 递签前 不退
      DS-260 USD 345/人 移民局 广领馆面签前 不退
      体检费 RMB 1,000/人 体检?#34892;?/td> 广领馆面签前 不退
      USCIS移民费 USD 165/人 移民局 登陆前 不退
      I-829解除绿卡条款 USD 3,750 移民局 两年临时绿卡到期前三个月 不退
      指纹?#26441;?#36153; USD 85/人 移民局 两年临时绿卡到期前三个月 不退

      · 具体退款条件,?#38498;?#21516;规定为准。相关费用如有调整,以收费方公布为准。

      · 如一家3人,以一套房做资金来源,总费用约390万人民币。(1USD=6.7RMB)

      资料索取 · ?#21414;欧?#21153;
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